Screening Affidabilità Inquilino – Affitto in Sicurezza

Il servizio Screening Affidabilità Inquilino fornisce un’analisi dettagliata e preventiva sul profilo finanziario e patrimoniale di un potenziale locatario, al fine di stipulare un contratto di locazione in piena sicurezza. Lo scopo è ridurre il rischio di morosità, individuare segnali di instabilità economica e supportare la scelta consapevole del proprietario o dell’amministratore immobiliare.

L’indagine è disponibile in due modalità distinte, a seconda che il soggetto da analizzare sia una persona fisica o una persona giuridica (azienda).

👤 Profilo Persona Fisica

L’analisi si concentra sulla capacità reddituale, la situazione debitoria e il comportamento storico del soggetto in ambito locativo. Si tratta di una valutazione concreta dell’affidabilità economica del futuro inquilino.

Contenuti del report:

• Dati anagrafici completi
• Attività professionali pregresse e attuali
• Condizione lavorativa o pensionistica
• Stima del reddito mensile e gravami in essere
• Eventuali segnalazioni debitorie e protesti
• Presenza di pregiudizievoli o procedure concorsuali
• Proprietà immobiliari e immobili eventualmente locati
• Verifica di sfratti precedenti o segnalazioni da locatori
• Eventuale istituto di accredito del reddito
• Giudizio finale sull’affidabilità del soggetto per fini locativi

🏢 Profilo Persona Giuridica (Azienda)

Quando il conduttore è un’impresa, l’analisi si estende anche ai soci rilevanti, per valutare se esistano rischi patrimoniali indiretti o responsabilità personali che possono compromettere la stabilità del rapporto contrattuale.

Contenuti del report:

• Dati identificativi dell’impresa
• Protesti e pregiudizievoli a carico della società
• Verifica di protesti, procedure e insolvenze dei soci aggredibili
• Informazioni su esposizioni debitorie attive
• Dati di bilancio disponibili, con stima dei ricavi e dell’utile o perdita
• Storico di sfratti o locazioni precedenti
• Proprietà immobiliari dell’impresa
• Giudizio finale sull’affidabilità del soggetto giuridico in ambito locativo

🛡️ Perché scegliere questo servizio:

• Prevenzione morosità e danni economici
• Strumento utile per property manager, agenzie immobiliari, privati locatori
• Valutazione patrimoniale preventiva in casi di affitto aziendale
• Supporto decisionale documentato e strutturato